Покупка дома является одной из крупнейших инвестиций, если не тот самая большая инвестиция, которую вы можете сделать. Вы должны реалистично обдумать, что вы можете себе позволить, просчитать потенциал. ипотечные платежи и налоги на недвижимость, и, конечно же, найдите дом, в котором вы сможете жить. Имея все это в виду, можно подумать, что существует относительно небольшое количество покупателей жилья, которые чувствуют, что допустили ошибку, когда все же берут окунуться. Однако, по мнению новый опрос По данным Clever Real Estate, примерно 93 процента покупателей жилья сожалеют о покупке своих домов в этом году.
СВЯЗАННЫЙ: Я эксперт по недвижимости, и это 5 вещей, которые обесценивают ваш дом . ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Исследователи опросили 1000 американцев, купивших дома в период с 2022 по 2023 год, и почти все сказали, что сожалеют об этом (93 процента), что больше, чем 72 процента, которые сообщили о сожалениях в 2022 году.
Покупка дома, который требовал слишком большого ухода, возглавила список сожалений: 39 процентов людей сообщили, что продавец, у которого они купили, «не предупредил, какой объем обслуживания потребуется дому».
Вторым по распространенности сожалением была покупка слишком быстро (33 процента). По данным Clever Real Estate, конкуренция немного ослабевает, а это означает, что покупателям может потребоваться больше времени, чтобы принять решение о покупке, но поскольку за последние два года такого не наблюдалось, люди не стали так делать.
Люди также сожалели о том, что потратили слишком много на свои дома (28 процентов), получили слишком высокую процентную ставку (28 процентов), купили ремонт (26 процентов) и поддались давлению с целью сделать предложение (23 процента). среди других.
Хотя люди были обеспокоены тем, что, возможно, они немного переборщили с расходами, 58 процентов недавних домовладельцев заявили, что на самом деле они переплатили за полученный дом, а 23 процента покупателей жилья заплатили больше, чем средняя цена по стране, составляющая 516 500 долларов. Что еще хуже, более половины респондентов заявили, что они «чувствовали себя в финансовом отношении с момента покупки дома», в то время как 62 процента изо всех сил пытались своевременно выплачивать ипотечные кредиты.
' В начале 2022 года , покупатель дома стоимостью 500 000 долларов США (при условии первоначального взноса в размере 20% и средней ставки на тот момент 3,1%) рассчитывал на ежемесячный платеж в размере 1700 долларов США (без учета налогов на недвижимость и страхования),» Главный экономист журнала «Keeping Current Matters» Джордж Ратиу рассказал Fox Business о результатах опроса. «Сегодня покупатель дома по аналогичной цене рассчитывает ежемесячный платеж в размере 2500 долларов, что является существенной разницей».
24 октября день рождения личности
СВЯЗАННЫЙ: Я риэлтор, и это 5 тревожных сигналов о том, что дом — это денежная яма .
мечтает о смерти отца
Хотя вы могли подумать, что заплатив больше, вы получите «большую отдачу от затраченных средств», но это не так. Согласно выводам Clever Real Estate, в этом году 93 процента покупателей жилья пошли на компромисс в отношении своих обязательных функций (по сравнению с 80 процентами в 2022 году), включая доступность, транспортную доступность, местоположение и хороший школьный округ.
Разочарование в этом году коснулось не только покупателей: по данным Clever Real Estate, 95 процентов продавцов также сожалеют о некоторых аспектах своей продажи. Данные показывают, что наиболее распространенным сожалением была оплата слишком большой комиссии риэлтору (28 процентов), за которой следовали слишком большие уступки, такие как оплата заключительных расходов покупателя или предложение заплатить за ремонт (26 процентов).
Другие сожаления включены нет делают ремонт перед выставлением на продажу, слишком долго ждут продажи, не ждут достаточно долго, чтобы продать, чувствуют давление, чтобы принять предложение, слишком долго выставляют дом на продажу и просто скучают по своему дому в целом.
Эти цифры могут показаться мрачными, но компания Clever Real Estate также обнаружила, что опыт может помочь. Согласно результатам опроса, повторные покупатели реже переплачивали, чем новые покупатели, и они с большей вероятностью платили ниже запрашиваемой цены, чем выше нее.
«Вполне возможно, что по мере того, как покупатели восстанавливают некоторую переговорную позицию на рынке, повторные покупатели смогут использовать свой опыт и навыки ведения переговоров, чтобы сделать покупку жилья более доступной», - заключают результаты опроса.
Чтобы получить дополнительные советы по дому прямо на ваш почтовый ящик, Подпишитесь на нашу еженедельную информационную рассылку .
Best Life предлагает самую актуальную финансовую информацию от ведущих экспертов, а также последние новости и исследования, но наш контент не заменяет профессиональное руководство. Когда дело доходит до денег, которые вы тратите, экономите или инвестируете, всегда консультируйтесь напрямую со своим финансовым консультантом.
Эбби Рейнхард Эбби Рейнхард — старший редактор журнала Лучшая жизнь , освещая ежедневные новости и информируя читателей о последних советах по стилю, туристических направлениях и событиях в Голливуде. Читать более
