Когда ты начни в своем первом доме или квартиры, сделать пространство своим - относительно безболезненный процесс. Без всяких вещей, на которые можно найти место на всю жизнь, или без значительного располагаемого дохода, который можно было бы потратить на акцентные предметы, довольно легко решить, как вы будете украшать. Однако перенесемся на десятилетие или два, и ваш вкус и ваш бюджет, вероятно, значительно изменится. Диван Craigslist, усыпанный новыми подушками, и плакаты, приклеенные к вашим стенам, просто не годятся. Если вы хотите, чтобы ваш дом стал более взрослым после 40 эти простые модернизация дома сделает ваше пространство шикарнее в кратчайшие сроки.
1 Создайте рамку для плакатов и картинок.
Ondrooo / iStock
Конечно, эти плакаты и фотографии, приклеенные к вашим стенам, могли хорошо выглядеть в колледже, но, взрослый, вы заслуживаете более зрелого декора стен. Если вы не хотите полностью отказываться от постеров и картинок, декоратор Эллисон Козич -владелец Интерьеры Эллисон в Форт-Лодердейле, Флорида - рекомендует покупать для них качественные оправы, чтобы они хотя бы выглядели более собранными.
2 Приобретите несколько значимых для вас произведений искусства.
Highwaystarz-Photography / iStock
Если вы хотите радикально обновить свой дом с эстетической точки зрения, самое время подумать о тех вещах, которые вы можете приобрести в местных больших коробочных магазинах. «У вас должно быть одно или два произведения искусства, которые что-то значат для вас», - говорит дизайнер интерьеров. Диана Вайнштейн , владелец DW Проекты в Глен-Ридж, штат Нью-Джерси. «Это не обязательно должно быть что-то дорогое, но, возможно, что-то, что вы собрали в художественной галерее, в памятной поездке или передали мне из рук члена семьи».
Даже если у вас крошечный бюджет на искусство, «студенты-художники и аукционы предлагают прекрасные возможности для покупки качественного оригинального искусства по разумным ценам», - добавляет Козич.
3 Избавьтесь от этих груд произведений искусства ваших детей.
Shutterstock / Africa Studio
Когда вам за 40, пора перестать сохранять все до единого произведения искусства, которые ваши дети приносят из школы, и сохранить лишь несколько избранных. «Не стоит держать большой дом заполненным мусорными ведрами только для того, чтобы хранить их дошкольные произведения искусства», - говорит сертифицированный профессиональный организатор и дизайнер интерьеров из Пенсильвании. Дарла Деморро , владелец Организация HeartWork и автор Сортировать и добиваться успеха . Вместо этого выделите то, чем они особенно гордятся, и откажитесь от всего остального. переработка того, что можно по пути.
4 Избавьтесь от этих кусков ДСП.
Shutterstock / Григвован
Когда вы впервые купили вещи, в вашем бюджете могло быть только место на мебель из ДСП, но к 40 годам вы заслуживаете большего.
Козич отмечает, что те «детали, которые вы собираете самостоятельно», потому что они были дешевы, должны быть в числе первых вещей в вашем списке чистки, когда вы подвергаетесь модернизации дома. Вместо этого она предлагает вам «покупать мебель самого высокого качества, которую вы можете себе позволить».
5 Переделайте предметы из благотворительного магазина и распродажи недвижимости с помощью краски.
Shutterstock / Hikki
Тем не менее, вам не нужно заменять всю свою старую мебель… если у них хорошие кости. «Вы можете обновить существующие предметы с помощью свежего слоя краски или новой обивки», - говорит Козич. «Мне нравятся предметы поместья, окрашенные в новый сияющий яркий цвет - они могут стать центром внимания в комнате».
6 Получите отличный диван.
Shutterstock / Photographee.eu
Если вы хотите обновить свой дом, вам следует «инвестировать в качественный и удобный диван, который прослужит долгие годы», - говорит Вайнштейн. Благодаря бесчисленному количеству стартапов в области мебели в Интернете, никогда не было так просто найти качественную мебель по доступным ценам.
7 Избавьтесь от тех вещей, которые вы надеетесь передать своим детям.
Shutterstock / ESstock
Вы можете подумать, что старый диван в гостиной, который вы сохранили в своем подвале, идеально подойдет для первой квартиры вашего ребенка после колледжа, но нет никакой гарантии, что они будут чувствовать то же самое. «Верьте им, когда они говорят, что не хотят, чтобы ваша переданная мне мебель или их собственные сувениры на память», - предлагает ДеМорроу. «Пусть они сами выбирают, а остальные утилизируют».
8 Добавьте немного места для хранения вещей.
Shutterstock
Как полноценный взрослый человек, в ваших интересах содержать дом в чистоте и порядке, и гораздо проще сделать это с помощью небольшого места для хранения вещей в подъезде. «Создайте шкаф с отдельно стоящим шкафом или шкафом», - предлагает дизайнер интерьеров. Дениз Джанна , владелец Дениз Джанна Дизайн в долине Гудзона в Нью-Йорке.
Если у вас недостаточно места для такой большой детали, Джанна рекомендует приобрести скамейку для хранения с ящиками для кубиков, чтобы хранить все ваши вещи в себе. «По крайней мере, организованная полка для обуви и настенные крючки - это средство для взрослых от обуви, одежды и рюкзаков».
9 Выделите свои коллекции.
Techa Tungateja / iStock
«Любая коллекция, которая имеет для вас значение… заслуживает того, чтобы ее нужно было систематизировать, упорядочить и хранить вместе», - говорит Джанна. Она рекомендует инвестировать в некоторые взрослые экспонаты, чтобы продемонстрировать свои четыре десятилетия коллекционирования.
10 Откажитесь от этих чрезмерных тенденций.
Shutterstock
Хотя сегодня вам может понравиться внешний вид шевронного коврика или дивана в горошек, если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел по-взрослому и стильно через год или, что еще лучше, через десятилетие, важно не вкладывать средства в каждую тенденцию. «Если только это не элемент домашнего декора, который относительно легко и безболезненно изменить - цвет краски, шторы, небольшие и недорогие аксессуары и т. Д. - делайте покупки для дома и совершайте крупные покупки, которые выдержат испытание временем», - говорит Джанна. Она предлагает «нейтральные ковры и обивку из удобных прочных материалов».
11 Избавьтесь от тех древних предметов, которые вам никогда не приходилось ремонтировать.
Shutterstock / Mark Umbrella
Тот стол, который вы постоянно говорите себе, что собираетесь отшлифовать и отполировать, хотя он уже много лет пылится в подвале? Пришло время избавиться от этого и перейти на что-то более новое. «Если они не являются подлинными винтажными или антикварными предметами, владение мебелью и товарами для дома старше половины вашего возраста - пустая трата времени на то, что вы еще не живете своей настоящей взрослой жизнью», - говорит Джанна.
12 Обновите свою кухню.
Shutterstock
Пришло время дать этим сковородкам и лопаткам старый добрый вес. «Сделайте себе одолжение и инвестируйте в новые кастрюли [и] сковороды достойного качества», - предлагает Джанна.
13 Избавьтесь от подходящих мебельных гарнитуров.
Shutterstock / Джой Браун
Хотя купить подходящий мебельный гарнитур и завершить его работу проще, нестандартное мышление, когда дело доходит до вашего домашнего декора, сослужит вам хорошую службу в долгосрочной перспективе.
«Взрослые были местами и видели разные вещи. По пути они собирали вещи и личные сокровища, - говорит Джанна. «Добавьте мгновенной зрелости и интереса в свой дом, аккуратно смешивая и сочетая мебель и аксессуары, чтобы показать свой собственный интересный жизненный путь».
14 Придайте своему дому немного зелени.
Shutterstock
Даже если вы не всегда готовы к обязательствам детей, собаки или даже к долгосрочным отношениям, это не значит, что вы должны быть единственным живым существом в своем доме. Если вы хотите в кратчайшие сроки сделать свой дом более взрослым, начните с растения.
«Лучшее улучшение для взрослых - это живое существо», - говорит Джанна, предлагая тем, у кого нет практики, начать с кактуса или змеиного растения, чтобы упростить задачу.
15 Замените дверь гаража.
Shutterstock
Если вы хотите, чтобы ваше пространство выглядело по-настоящему взрослым, пора избавься от этой гаражной двери вы слишком много раз отступали. Помимо одного из самых высоких показателей рентабельности инвестиций в ремонт дома, «модернизация гаражных ворот [означает], что ваши обуздать привлекательность улучшается , что повышает стоимость вашего дома и настраивает его на более легкую продажу, если вы решите выставить его на продажу », - говорит Шон Брейер из Покупатели жилья Breyer в Атланте.
16 Обновите свою колоду.
Shutterstock
Эта гниющая задняя площадка не принесет вам никакой пользы ни с точки зрения приема гостей, ни с точки зрения улучшения привлекательности вашего дома. Итак, если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел и выглядел более взрослым, самое время обновить его.
«Замена настила - это еще одно улучшение дома, которое окупит значительную сумму вложенных вами денег», - говорит Брейер. Его предложение? «Потратьте немного больше на переднюю часть - покупка древесного композитного материала избавит вас от необходимости проводить ежегодную стирку и повторную герметизацию».
17 Установите умный термостат.
Shutterstock
Есть несколько вещей более взрослых, чем модернизация дома для снижения затрат на электроэнергию. И один из простых способов добиться больших результатов - это приобрести умный термостат. 'Умные термостаты упрощают оставаться энергоэффективным , значительно сокращая расход энергии на отопление и охлаждение дома », - говорит Давид Селая , вице-президент по управлению недвижимостью в Сан-Диего. Он отмечает, что умный термостат может сэкономить покупателям до 150 долларов в год на затратах на электроэнергию.
18 Приведите в порядок свою входную дверь.
Shutterstock / карамыш
Хотите одним махом повысить привлекательность бордюра и сделать свой дом более взрослым? Дайте вашей входной двери немного внимания. Хотя Селайя рекомендует полностью заменить вашу дверь, если она в плохом состоянии », более доступный вариант - нанести новый слой краски и заменить дверную ручку и петли », - говорит он.
19 Установите вход для домашних животных.
Shutterstock
Чтобы сделать ваш дом более функциональным и «Одно простое обновление - установить дверцу для домашних животных», - говорит Селая. И, что лучше всего, он отмечает, что «нет необходимости делать отверстие в гипсокартоне, поскольку эти двери защелкиваются и запираются» прямо в существующую дверь, чтобы Фидо мог приходить и уходить, когда ему заблагорассудится.
20 Заменить изношенный пол.
Shutterstock
Эти потертые половицы не стоит экономить в долгосрочной перспективе. «Я большой поклонник замены устаревшего или поврежденного пола», - говорит. Брэд Малоу , лицензированный брокер по недвижимости Compass в Нью-Йорке. «Ничто так не меняет пространство, как новые полы». Малоу рекомендует использовать длинные доски из нейтрального цвета, которые сделают даже небольшое пространство больше.
21 Откажитесь от встраиваемых светильников.
Shutterstock
Даже если вы не работаете с огромным бюджетом, легко обновить любое пространство с помощью нескольких новых осветительных приборов. «Обновление освещения - всегда отличная идея», - говорит Малоу. 'Вы можете не только обновлять светильники, но и устанавливать опции освещения, которые сделай свой дом ярче и больше ». По его словам, хорошей отправной точкой является отказ от этих закругленных матовых светильников для скрытого монтажа и выбор вместо них более элегантных подвесных светильников.
22 Купите себе дверной звонок.
Shutterstock
Если ты хочешь сделай свой дом безопаснее придавая ему привлекательный апгрейд, брокер Трей МакКалли из Urban Toolbox Недвижимость в Лексингтоне, Кентукки, предлагает приобрести камеру для дверного звонка. По крайней мере, это вложение избавит вас от необходимости спешить вниз, когда звонит дверной звонок, только для того, чтобы понять, что это тот любопытный сосед, которого вы пытались избежать.
23 Замените столешницы из ламината на камень.
Shutterstock
Говорят, что кухни продают дома - и, к сожалению, эти потрепанные ламинатные стойки в вашем доме ничего не продадут. Итак, если вы хотите сделать свое пространство более подходящим для приготовления пищи и более удобен для покупателя: когда вы будете готовы к продаже, пора обновиться. «Гранитные столешницы или столешницы с твердым покрытием - это ожидания покупателей в наши дни, и [они] придают элегантность вашей кухне», - объясняет МакКалли.
24 Переход на бытовую технику из нержавеющей стали.
Shutterstock
Несколько современных приборов, желательно из нержавеющей стали, могут существенно повлиять на то, насколько красивым будет ваш дом. «Ничто так не годится для дома, как старая техника», - говорит МакКалли. «Я был в хороших домах, в которых была грубая бытовая техника. Было бы большой разницей, если бы он выглядел как приборы были по крайней мере из последнего десятилетия . '
25 Приобретите встроенную микроволновую печь.
Shutterstock
Эта микроволновая печь, стоящая на кухонном столе, полностью тратит место, когда не готовит вашу еду. За небольшую плату вы можете перейти на встроенную модель, освободив место на прилавке и сделав свой дом более взрослым в кратчайшие сроки.
26 Создайте уголок для чтения.
Shutterstock
Нет ничего лучше хорошей книги, особенно когда у вас есть уголок для чтения, где это можно сделать. «Вы можете создать уютное место, чтобы свернуться калачиком и почитать книгу, установив под большим окном специальную скамейку и подушку», - говорит агент по недвижимости Элизабет Бэйн из Компания Commonwealth Standard Realty Co. в Массачусетсе. Сделайте все возможное, обрамив пространство встроенные книжные полки . '
27 Установите встроенное освещение.
Shutterstock
Немного света имеет большое значение, когда нужно сделать ваш дом более функциональным. «Установите утопленное освещение в комнате, где требуется больше света», - предлагает Бейн. А если вы живете в старом доме, где нет верхнего освещения в каждой комнате, «попросите электрика установить потолочный вентилятор с освещением».
28 Создайте развлекательное пространство на открытом воздухе.
Shutterstock
Кто сказал, что ваше развлекательное пространство должно ограничиваться вашей гостиной? Если у вас излишек бюджета, постройте также площадку для развлечений на открытом воздухе. «Каменный внутренний дворик, деревянная терраса, костровище на заднем дворе - все это сделает ваш двор идеальным убежищем, куда можно вернуться после долгого рабочего дня, и местом, куда вашим друзьям понравится, когда их пригласят», - говорит Бейн. .
29 Установите гидромассажную ванну.
Shutterstock / Artazum
В возрасте 40 лет и старше вы заслуживаете места, где можно расслабиться прямо дома, а если у вас много открытого пространства, то джакузи - идеальное вложение для релаксации. «[Гидромассажная ванна] становится идеальным местом, чтобы расслабиться с бокалом вина или чашкой какао холодной зимней ночью», - говорит Бейн.
30 Потратьте деньги на винный холодильник.
Shutterstock
7 жезлов чувств
Независимо от того, являетесь ли вы сомелье-любителем или просто ненавидите ждать, пока остынет ваша любимая бутылка, холодильник для вина может иметь решающее значение. «Если у вас достаточно места для хранения вещей, вы можете найти место, чтобы добавить его под вашими столешницами. Или, если у вас есть старый уплотнитель для мусора, его можно заменить винным холодильником », - говорит Бейн. «Это сделает вашу кухню высококлассной и роскошной!»
31 Замените старые окна.
Shutterstock
Снизьте затраты на электроэнергию и улучшите звукоизоляцию своего дома, заменив старые окна. «Лучшие обновления с точки зрения перепродажи - это те, которые могут продемонстрировать положительную рентабельность инвестиций для следующего покупателя, например, замена старых окон на энергоэффективные», - говорит брокер по недвижимости из Сиэтла. Аарон Хендон .
А в более старом доме замена оригинальных окон новыми моделями может исключить опасность свинцовой краски.
32 Добавьте фартук.
Shutterstock
Если вы хотите сделать свою кухню более взрослой (и более легкой в уходе), выберите плиточный фартук. К счастью, в отличие от некоторых других домашних обновлений, вам не нужен подрядчик, чтобы избавиться от этого, все, что нужно, - это подходящие материалы, немного терпения и твердая рука.
33 Установить новый сайдинг.
Shutterstock
Один из самых простых способов сделать свой дом презентабельнее в спешке - это установить новый сайдинг. И, к счастью, сайдинг доступен практически в любой ценовой категории: алюминий и винил относительно недороги и долговечны, тогда как композитный сайдинг немного дороже и теоретически никогда не требует замены.
34 Увеличьте объем пространства для хранения вещей в вашей ванной комнате.
Shutterstock
Загроможденная ванная комната не создает приятного и спокойного пространства. Если вы хотите скрыть этот беспорядок и улучшите функциональность вашей ванной комнаты , выберите тумбу для хранения вещей. Как только эти лишние тюбики зубной пасты и чистящих средств будут спрятаны, вы будете поражены тем, насколько лучше вы себя чувствуете.
35 Установите систему безопасности.
Shutterstock
Если вы хотите иметь спокойствие (и потенциально держать грабителей на расстоянии), побалуйте себя обновленной системой безопасности.
Контракты на системы безопасности становятся дешевле с каждым годом, и многие из них не требуют дорогостоящей установки. (Некоторые системы можно установить даже без помощи профессионала!)
36 Обновите кухонную мойку.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Эта старая пластиковая или керамическая раковина, скорее всего, со временем будет иметь признаки старения, из-за чего ваша безупречная кухня будет выглядеть устаревшей. Если вы хотите, чтобы ваше пространство выглядело лучше в кратчайшие сроки, инвестируйте в более современное обновление: мойки для фермерских хозяйств всегда в моде, а мойки из нержавеющей стали не требуют особого ухода и служат вечно.
37 И твой кран тоже!
Shutterstock
Менее чем за 100 долларов вы можете значительно улучшить внешний вид своей кухни, купив новый смеситель, например бесконтактную модель. Ваш дом станет более элегантным и технологичным за считанные минуты.
38 Установите дождевой душ.
Shutterstock
Нет ничего лучше, чем расслабляющий душ в конце долгого дня, но эта дешевая лейка для душа, которая пришла в ваш дом, вряд ли доставит вам ощущение спа, которое вы хотите. Если вы хотите обновить свою ванную комнату всего за несколько минут, попробуйте установить дождевой душ. Они не только относительно недороги, но и их легко заменить даже начинающим домашним мастером.
39 Замените традиционные выдвижные ящики на ящики с функцией плавного закрывания.
Shutterstock
Беспокоитесь ли вы о том, что мизинцы застревают или просто не можете выдержать звук хлопающего ящика, ящики с мягким закрытием всегда окупаются. А еще лучше, если они не тусуются, это также может улучшить их продолжительность жизни.
40 Модернизируйте свою систему отопления и охлаждения.
Shutterstock
Хотя это, несомненно, более масштабная задача, модернизация вашей системы отопления и охлаждения с обогревателей и оконных блоков может иметь большое значение, когда дело доходит до того, чтобы сделать ваш дом более привлекательным и пригодным для жизни. Бесконтактные мини-перегородки, которые предлагают как функции обогрева, так и охлаждения, являются отличным способом убить двух зайцев одним выстрелом, а модернизация котла также может поддерживать в вашем доме более приятную температуру круглый год. И чтобы узнать о других способах улучшения вашего дома, ознакомьтесь с этими 50 умных способов мгновенно повысить ценность вашего дома .
Чтобы узнать больше удивительных секретов о том, как прожить свою лучшую жизнь, кликните сюда подписаться на нас в Instagram!
