Спроектировать красивый дом или квартиру - такую, которая идеально отражает ваше чувство стиля, в которой есть место для всего необходимого и которая будет чувствовать себя как дома, - задача не из легких. Единственное, что посложнее? Делая это в рамках бюджета. К счастью, независимо от того, есть ли у вас 50 или 500 долларов, есть обновление, которое может помочь вам полностью изменить свое пространство. С помощью лучших дизайнеров мы собрали лучшие обновления для дома на любой бюджет.
Покрасьте плинтусы.
Shutterstock / курхан
За менее 50 долларов , вы можете легко изменить внешний вид всей комнаты - просто покрасьте плинтусы.
Хотя покраска незавершенных плинтусов или добавление свежей краски к потрепанным может занять меньше часа на комнату, «вы будете удивлены, как эта маленькая вещь может оказать такое большое влияние», - говорит Эшли пилинг , региональный менеджер по маркетингу с Группа CLV , компания по управлению недвижимостью из Монреаля. Поступая так, вы «удалите все мелкие потертости и общий износ вашего дома», сделав его похожим на совершенно новое пространство, независимо от его возраста.
Установите недорогую люстру.
Shutterstock
Вы можете мгновенно улучшить атмосферу в вашем доме, «модернизируя эти« особые »светильники строителя до более индивидуального вида», - объясняет Стефани Плимэл , Генеральный директор и исполнительный директор Школа дизайна интерьеров Heritage . Plymale рекомендует заменить все куполообразные потолочные светильники на более элегантные, например, освежить кухню, добавив «несколько подвесных светильников над кухонным островом, чтобы придать уникальный стиль».
И хотя люстры и стильные подвесные светильники могут сделать любое пространство более шикарным, вам не нужно тратить огромные деньги на богато украшенный предмет, чтобы оживить ваше пространство. В такие магазины, как Home Depot , IKEA и Target, вы можете легко найти отличные для менее 100 долларов .
Храните все необходимое для кухни в стеклянных контейнерах.
Shutterstock / BriMor
какое название улицы наиболее популярно
Один из самых простых способов сделать свой дом похожим на миллион долларов? «[Заполните] полки набором стеклянных канистр для хранения муки, сахара, лапши и т. Д.», - говорит Плимал. Хотя вы можете легко купить набор стеклянных канистр примерно по 20 долларов за штуку, или чуть меньше 100 долларов для набора из пяти штук - замена этих коробок и сумок - особенно если они хранятся на открытых полках, прилавке или в стеклянных шкафах - мгновенно сделает ваше пространство более сплоченным.
Установите новую розетку и пластины выключателя света.
Shutterstock / Олег Кругляк
Если вы хотите, чтобы любая комната выглядела более собранной, не тратя целое состояние, начните с установки нескольких новых крышек для розеток и выключателей.
«Их замена и установка недороги», - говорит Пилинг. Замена нескольких незакрепленных или потертых пластин переключателей может превратить то, что в противном случае было бы бельмом на глазу, в тонкий акцент, а выполнение этого с версиями из матового металла или керамики обойдется вам от 10 до 20 долларов за розетку или около 100 долларов для помещения с двумя выключателями света и четырьмя розетками.
Замените ручки ящиков и ручки шкафа.
Shutterstock / zephyr18
Получил 150 долларов США жалеть? Тогда у вас может быть красиво модернизированная кухня в кратчайшие сроки, просто добавив новые ручки и ручки к существующей мебели.
«Отделка и дизайн нового оборудования вдохнут новую жизнь в ваши изделия», - говорит Ниша МакНил , менеджер по дизайну Kerr Construction & Design в Ванкувере, Британская Колумбия. Если вы хотите оживить пространство, остановите свой выбор на окрашенных керамических ручках или элегантных серебряных.
Перекрасите кухонный остров и добавьте декоративные элементы.
iStock / NelleG
Хотя остров может стать интересным центром вашей кухни, если ваша кухня выглядит еще хуже, есть простое решение: покрасить.
«Начните с окраски вашего острова в насыщенный цвет, который отличается от остальной мебели», - предлагает Плимале. Помимо шлифовальных материалов, салфеток, малярных кистей, краски и герметика, этот проект должен стоить чуть больше 100 долларов завершить. Если у вас есть еще 100 долларов или около того, чтобы потратить на это, «вы можете сломать форму для формочки для печенья, добавив архитектурные расширения между столешницей и основанием острова», например, резные кронштейны, - говорит она.
Или раскрасьте свои шкафы.
Shutterstock / Twin Sails
Лучший способ получить отремонтированную кухню с ограниченным бюджетом? Возьмите кисть и добавьте новый цвет в свою мебель - проект, который поможет вам о 150 долларов США включая шлифовальные материалы, валики, тряпки и краску для корпуса.
«Если шкафы на вашей кухне в хорошем состоянии, их покраска может иметь огромное значение за небольшую часть стоимости новых шкафов», - говорит Хаус Флиппер. Кейт Гриффинг , основатель дизайнерского блога Очарование Западной магнолии .
Нанесите трафарет на пол.
Shutterstock / DRIMOROND
сны со смыслом змей
Использование трафарета для создания узорчатого пола на небольшом пространстве, таком как прихожая или прачечная, - простой и недорогой вариант обновления пола. Этот проект будет стоить вам вокруг 150 долларов США , включая стоимость шлифовальной машины, трафарета, краски, кистей и салфеток.
«Нанесение трафарета на пол - отличный способ избежать дорогостоящих затрат на полную замену полов», - говорит Гриффинг. «С немного времени и напряженной работы, вы будете иметь этажей, которые будут выглядеть совершенно новое.»
Или раскрасить их полностью.
Shutterstock / Мисс Сухада Тирамат
С 200 долларов США - включая стоимость аренды шлифовальной машины, валиков, грунтовки, краски и герметика - и небольшого количества смазки для локтей, вы можете превратить эти изношенные полы в произведения искусства.
«Не исключайте покраску пола, чтобы добиться больших изменений», - говорит Макнил. Ее предложения? «Сделайте узор, например клетку, или просто покрасьте пол в белый цвет, чтобы сделать пространство ярче». Просто знайте, что это не постоянное решение, так как оно потребует ухода.
Обновите до роскошной виниловой плитки.
Shutterstock / Maleo
Думаете, у вас нет денег, чтобы обновить эти изношенные ламинатные полы или грязные ковры? Подумай еще раз. «Роскошная виниловая плитка (LVT) прошла долгий путь», - говорит Плимал. «Его долговечность, разнообразие отделок и… ценовая категория делают LVT отличным вариантом при замене существующего пола». Plymale ссылается на свою водостойкость, устойчивость к грязи и царапинам как на особый аргумент для семей с домашними животными и детьми. С ценами от 50 долларов за коробку для плитки, если вы сделаете дома, вы можете завершить этот проект в комнате среднего размера за 350 долларов США или меньше .
Установить коронный молдинг.
Shutterstock
Небольшой акцент возле потолка - все, что нужно, чтобы мгновенно улучшить комнату. до 350 долларов . «Добавьте молдинг короны свежего белого цвета, чтобы обрамить любую комнату», создав ощущение роскоши, - предлагает Plymale. И хотя эта деталь может показаться дорогостоящей, вы можете легко вырезать куски деревянного карниза в местном хозяйственном магазине примерно за 1 доллар за фут и установить их самостоятельно с помощью пистолета для ногтей, некоторого количества герметика и краски.
Установите систему умного дома.
Shutterstock
Иметь 500 долларов США ты копил? Система умного дома - это простая модернизация.
«Сделайте все возможное, Jetsons - поставьте регуляторы света, вход без ключа, будильники, термостаты и жалюзи под контроль вашего телефона», - предлагает Плимале, который отмечает, что с помощью системы с голосовым управлением, такой как Amazon Echo или Google Home - это «как иметь собственного дворецкого без всяких сплетен за спиной».
Установить дверь сарая.
Shutterstock
Хотите кардинально изменить свое пространство, не ломая стены или перекраивая комнаты? Дверь сарая может быть именно тем обновлением, которое вы ищете.
«Если комната кажется маленькой или вызывает клаустрофобию, подумайте о том, чтобы добавить раздвижную дверь сарая или французские двери, чтобы создать больше визуального пространства», - говорит Плимал. В соответствии с Fixr , этот проект возвращает домовладельцев 600 долларов США , в среднем.
Замените дверцы шкафа стеклянными фасадами.
Shutterstock / Ната Вильман
Хотя замена кухонного шкафа может быть очень дорогостоящим предложением, есть простой способ сделать это пространство похожим на совершенно новую комнату для около 1000 долларов : добавление стеклянных панелей в существующие шкафы.
Чтобы убедиться, что стеклянные фасады не открывают беспорядочный беспорядок из кружек и тарелок, Plymale рекомендует тем, кто берет на себя этот проект, «показывать хрустящую белую посуду», оставляя разноцветные кружки и миски для шкафов, которые остаются накрытыми.
Или перейти на открытые стеллажи.
Shutterstock/Tatyana Aksenova
Если вы хотите смелее преобразить свою кухню, открытые стеллажи - отличный способ заново изобрести пространство, сохранив при этом свой бюджет. около 1000 долларов . «Замените стандартные шкафы открытыми стеллажами с живым краем, которые вы можете забрать в местном магазине вторичной древесины», - говорит Плимал.
Добавьте к потолку балки из искусственного дерева.
Shutterstock / Artazum
Есть простой способ сделать любую комнату выше и элегантнее, не взяв вторую закладную: потолок с балками.
«Попробуйте добавить к потолку искусственные балки или коробчатую балку», - предлагает Плимале. За вокруг 1000 долларов США , не включая установку, «вы можете добавить множество теплых тонов дерева или использовать традиционные белые балки коробчатого сечения для создания высококлассного вида».
мечтает летать как птица
Установите уникальные обои.
iStock / KatarzynaBialasiewicz
Устаревшие обои, с которыми был установлен ваш дом, не приносят ему никакой пользы, но переход на более современный принт может быстро оживить ваше пространство.
«Ничто так не говорит о роскоши в пространстве, как добавление текстурных обоев, таких как травяное полотно или лен», - говорит Плимал. Даже если вы не хотите оклеивать обоями спальню или гостиную, она отмечает, что оклейка обоями ванной комнаты - это бюджетный проект, который может мгновенно преобразить пространство. Рулоны высококачественных льняных обоев начинаются от 150 долларов за рулон, что означает, что вы потратите около 1000 долларов США для комнаты средних размеров.
А если вы не готовы к обязательствам, которые требуют традиционные обои, Plymale рекомендует добавить съемные обои, которые можно легко найти по цене менее 40 долларов за рулон.
Замените устаревший фартук.
iStock / sbossert
Если на вашей кухне нет фартука или та, с которой она была, была ужасно устаревшей - подумайте о зеркалах или терракотовой плитке - замена ее может мгновенно улучшить комнату.
Если вы хотите полностью изменить ощущение вашего пространства, не тратя деньги на новую бытовую технику, Plymale рекомендует плитку ручной работы для выдающегося вида. При этом вы можете рассчитывать потратить до 1350 долларов США , в соответствии с Домашний советник .
Установить новую гаражную дверь.
Shutterstock
Если у тебя есть около 4000 долларов Чтобы инвестировать в привлекательность вашего дома, улучшите гаражные ворота. «На внешней стороне вашего дома больше всего внимания уделяется гаражу и входным дверям», - говорит Макнил. «Их замена окажет огромное влияние на ваш фасад». И пока Ремоделирование В отчете журнала «Стоимость против стоимости» за 2019 год средняя стоимость замены высококлассных гаражных ворот составляет 3611 долларов, то есть вы, вероятно, окупите 97,5% от того, что на нее выложили.
Замени свои счетчики.
Shutterstock / Contrastaddict
духовное значение тараканов
Эти столешницы из линолеума могут сделать элегантную кухню потрепанной. Однако, если у вас есть вокруг 4 000 долл. США В своем бюджете на модернизацию «замените устаревшую плитку или столешницы из формованного стекла на кварцевые на кухнях и ванных комнатах», - говорит Плимал.
Таким образом вы не только сделаете свой дом более привлекательным, но и повысите его стоимость при перепродаже - по словам Ремоделирование , небольшая реконструкция кухни среднего уровня, например та, которая включает замену ламинатных столешниц, обычно окупает 80,5% затрат домовладельца на модернизацию.
Установите новую облицовку камина и накидку.
Shutterstock / Кэрол А. Хадсон
Если у вас есть до 5 000 долл. США В вашем бюджете MacNeil предлагает добавить в ваше жилое пространство «новый камин с каменной стеной и обшивкой из переработанного дерева». Это не только добавит характера вашей комнате - включение элемента дизайна от пола до потолка также может сделать ваши потолки более высокими.
Обновите устаревший паркетный пол.
Shutterstock / Майкл Петтигрю
Инвестиции в новые паркетные полы обойдутся вам примерно в 5 500 долл. США , в соответствии с Ремоделирование журнала, но 91% ROI того стоит для большинства домов. Если вы не уверены, какой вид будет лучше всего смотреться в вашем доме, попробуйте «обновить пол во всем жилом пространстве до красивого светлого белого дуба», - говорит Макнил.
Установить подъезд каменным шпоном.
Shutterstock / pics721
С бюджетом около 9 000 долл. США , вы можете полностью преобразить внешний вид своего дома. Установив облицовку из искусственного камня - проект, который стоит в среднем 8 907 долларов, по словам Ремоделирование - ваш дом будет выглядеть совершенно новым местом. И вы окупите 94,9 процента того, что вы заплатили за это обновление, когда придет время продавать.
Установить новую вытяжку.
Shutterstock / WorldWide
Если у вас есть от 5000 до 10000 долларов , вы можете создать новый фокус на своей кухне с новой вытяжкой. Но это не просто переход на более красивую модель, которая преобразит пространство. Вместо этого «подумайте об изменении стиля вытяжки, чтобы она выглядела совершенно по-новому», - говорит МакНил.
Обновите плитку и сантехнику в ванной.
Shutterstock / Нил Подолл
С бюджетом 15 000 долл. США , вы можете получить новую ванную комнату.
«Обновите сантехнику и, возможно, даже кафельный пол или облицованную плиткой душевую кабину», - предлагает МакНил. К счастью, для этого проекта вы можете рассчитывать на хорошую рентабельность инвестиций - Ремоделирование сообщает, что реконструкция ванной комнаты среднего класса может принести вам 67,2% от того, что вы заплатили за нее при продаже.
Обновите свой сайдинг.
Shutterstock
Замена изношенного сайдинга стоит в среднем 16 000 долл. США , но это принесет вам 75,6% рентабельности инвестиций, когда ваш дом будет продан позже.
Что нужно иметь в виду, чтобы получить максимальную отдачу? «Если ваша крыша имеет теплый цвет, то цвет вашего фасада должен хорошо сочетаться с ней, поэтому придерживайтесь теплых оттенков», - говорит Макнил. «Если у вас черная крыша, белый фасад будет выглядеть эффектно и модно».
Превратите неиспользуемое пространство в дополнительную спальню.
Shutterstock / Бернд Швабедиссен
У вас большой бюджет на ремонт? Если у вас есть 30 000 долл. США или больше, Макнил рекомендует обновить эти неиспользуемые пространства, например, недостроенный чердак или «новый номер свекрови в подвале с великолепным выходом на задний двор».
